不動産ポータルサイトの問合せ。9割がテキトウ（笑）

ポータルサイトからの問合せは「9割」がおそろしいほどにテキトウ

当社では主にライフルホームズという広告媒体を使用して、物件情報を広く拡散しています。
で、このサイトに物件を登録すると、
①物件を実際に見学したい
②物件の詳しい情報が知りたい
③住宅ローンの相談をしたい
など、チェックボックスがあり、それが私に通知される仕組みです。

通知があると、私はお問合せをいただいたのだから、ちゃんと連絡をしなくてはなりません。

しかし！！！

そのほとんどが電話に出ません。
メールをしても返信すらありません。

また、このパターンか、、、、(●´ω｀●)ふふふ。

最初は、理不尽だなと思いましたが、最近は、もうどうでもいいと思うようになりました(笑)

そう思わせているあなた！
そう、そこのあなたです！
期待する返事がもらえない人というのは、ご都合主義である「あなた自身に問題がある」のです、、、(●´ω｀●)
お問合せの向こう側には、それに対して対応する人がいて、どれだけの作業をしているのか？という想像力があまりになさすぎます。

しかも、とても優良な宅建士に問い合わせをしているのに、その返事を無視するんだから、気が付かないうちに損をしているという残念さ、、、（笑）

私は、公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、エバリュエーション専門士）でもあります。これだけ多くの知識と経験の引出しがある人を無視するんだから、本当に損だよねぇ～。
や～い、や～い（笑）(●´ω｀●)

理不尽にがっかりしないコツ（笑）

私は思いました。
ポータルサイトからお問い合わせの90％は『いい加減なんだ』と思えば、別にどうってことないのです。

ところが、残りの10％に当たる人は真剣にお問合せをしてくれています。
ということで、この10％の方だけに真剣に真摯に対応すれば良いんだと腹をくくれば、全然腹も立たないことに気が付きました。ある意味、笑顔で放置することも大切です。

このように悟りの境地に達する期間は、振り返ること屈折13年。
まさにど根性ガエルのぴょん吉に出てくるワードのようです。
これね↓↓↓↓↓
涙を流しながら「教師生活25年、こんな経験したことがない！」
オロロオロロ、、、(●´ω｀●)

こういう人は一生買えない（本当は買うつもりがない）

この前は、ライフルホームズからのお問い合わせの方に、電話6回目でようやく通電しました。
こういう人は自分勝手なのです。5回の着信と5回の録音を一切無視しているからです。
お話しを聞くと5年前からずっと探しているというのです。
なぜ、いままで購入できなかったのですか？と質問すると、イタイ答えが返ってきました。

価格の安いものが欲しくて、納得したものが欲しくて、結局5年経過してしまいました。。。。

私は思いました。この方は一生不動産購入ができないパターンの人だ、納得ぅ～、、、。
ということで、今のご年齢を考えると、こういう考え方を改めないと購入できませんよ、とお話しをしました。
まるでお説教モードです（笑）
当然、その後は一切連絡をしません。買えない人なんだから連絡をすること自体、迷惑になるでしょってことです。

話しを聞く限り、買えない理由ばかり叫んでるので、こういった方は、気が付くと高齢になっていて、それでもまだ購入できると信じているのかもしれません、、、。
冷たいようですが、早い段階で購入はあきらめて、違う人生を考えたほうが良さそうです。

今後、インフレや物価・人件費高騰など様々な影響を受けて、不動産価格は下がる方向には行かないと考えたほうが良く、まだまだ値上がりすると考えたほうが無難です。（立地によります！）
そういうことを理解できれば、買いたいと考えている人は即行動しかないのです。

ハッキリ言いますね。

買うなら買う、買わないなら物件を探さない。
腹くくって覚悟を決めてください

さて、他の仕事に打ち込もう（笑）

ということで、こういった問合せはあえて無視しても良い（場合がある）ということに気が付きました（笑）
だって、9割の方は、6回も電話しているのに平気で無視するような人間性なのですから。そのような『相手を大切にしない人』を、こちらが大切にする義理はありません（笑）

先日、お問合せをいただいた1割に該当する人は、1組の方は購入希望を頂きましたし、もう1組の方は、新居購入と現自宅売却の両方をお任せいただけることになりました。こういう本気でまじめな10％の人もいる、ということです。

私が相手にしないでよいと考える人の特徴

私が相手にしないでよいと考える人の特徴は以下の通り。

• 自分勝手で人の話しを聞かない
• 意味のない駆け引きをし、平然と隠し事をする
• メリットだけは誰よりも多く受けたいと考え、利己主義で平然とウソをつく

こういう人を私は相手にしません。
労力を割くこと自体が時間の無駄、人生の無駄だからです。

しかしね。
目の前に知識豊富な宅建士（私の事）がいるのに、そんなことにも気が付かず、つまらない駆け引きや、無視をして損をするって、バカなのかなと思う時もあります（笑）

お客様が営業マンを選ぶように、営業マンもお客さんを選んでいる、ということに気が付かない人は、本当に良い物件なんてもらえません。
当たり前です。
不義理をするような人に、良い物件を優先的に紹介するわけがないのです。
もしも、ほぼ同時に2組の申し込みが入ったとき、どっちの人を優先するか想像できませんか？

不動産屋さんをタダの便利道具ぐらいに思っていたら、本当に痛い目を見ますよ（笑）
お気をつけあそばせ、、、、。