府中市で相続した不動産を売却した事例

相続が発生した際、不動産を「売るべきか」「残すべきか」で悩まれる方は少なくありません。

ここでは、府中市内で実際にあった相続不動産の売却事例をもとに、
どのように判断し、どのような流れで売却に至ったのかをご紹介します。

ご相談時の状況

・相続人は複数名
・被相続人が居住していた戸建て住宅
・相続後は誰も住む予定がなく、空き家状態
・売却するか、しばらく保有するかで意見が分かれていた

相続登記や税金についても分からない点が多く、
「まずは話だけ聞きたい」という段階でのご相談でした。

検討したポイント

ご相談後、以下の点を整理しました。

・建物の維持管理コスト
・将来的な活用予定の有無
・相続人間での合意形成の可能性
・現時点での売却相場

結果として、「早めに売却し、現金で分ける方が現実的」
という結論になりました。

売却までの流れ

1. 相続人全員への状況説明と方向性の共有
2. 必要書類・手続きの整理
3. 市場相場を踏まえた売出価格の設定
4. 売却活動開始
5. 無事に成約

この事例から分かること

相続不動産の売却は、「売るかどうか」を決める前の整理が重要です。

今回のように、結果として売却に至ったケースでも、最初から売却ありきで進めたわけではありません。
状況を整理したうえで判断することが、後悔のない選択につながります。

府中市での不動産売却全体の考え方は、こちらでまとめています。