以前、お取引をさせていただいたお客様（A様）から電話が入りました。
「今、近くにいるので、伺っても良いですか？」
もちろん「今はむりです。」とは言いません（笑）

電話を切って、コーヒーを準備しようかなと思って急ぎ取り掛かると、
その2秒後には、ドアをノックされてしまいました、、、。
Σ（・□・；）は、はやい！

A様とは、久々にお会いしたはずなのですが、久々という感じがしないのが不思議です（笑）
それで、どんな相談かというと「所有しているマンション（1室）を売却しようと思っている」とのことでした。

今の不動産市場の相場感と、大体のざっくりとした売却査定を提示し、
税制の「3000万円特別控除」と「住宅ローン控除」の説明をしました。

3000万円特別控除と住宅ローン控除は併用ができないので、どちらかメリットのある方を選択することになります。
売却をする予定のマンション購入価格などを確認すると、3000万円特別控除は必要なさそうなので、今利用している住宅ローン控除をそのまま継続する決断をされました。（※税理士確認が必要です。）

「マンションを売却する時は、松田さんに決めてましたので。」と言われてとてもうれしいと同時に恐縮してしまいう松田です（笑）

しかも、A様のお子さんたちも不動産の購入を考えているようなので、さらに、ご紹介をいただけそうなので、またまたとてもうれしい、、、（笑）
ホントにありがたいなと思います。
ここのところ、いろんな不動産相談が次々に入ってきていて、その相談数には、ちょっとびっくりします。

本日は、作業的には忙しくないのですが、これから、不動産売買契約がまとまってくる感じなので、そうなると2～3週間くらいは目一杯忙しいように思います（笑）

夜ご飯を食べに帰って、また会社に戻って業務して、、、。
そんな日がすぐそこまで来ているような気がします、、、、（笑）