ブラックな不動産関連業界たち【府中市の不動産屋さん】

【東京都府中市、近隣市区の不動産売却、不動産購入は㈱わいわいアットホームへご相談ください】


不動産業界というと、とりあえず不動産を取り扱っている業界なのですが、実はかなり多岐にわたっていて、お客様からすれば、何が何だかわかりません。

 

で、私が関連するところですと、

・建築会社

・設計事務所

・賃貸仲介会社

・売買仲介会社

・賃貸物件の管理会社

・マンションの管理会社 などがありまして、

そのほかに解体業者、測量会社などがあり、

さらに司法書士、税理士などの各士業の会社があります。

 

でね。

一つのプロジェクト依頼を、お客様(施主)から受けた場合、

お客様からの要望に応じて各種業者が協力して、

その施主様の利益を最優先に、どうしたら良いのか考えて行動する必要があります。

 

ーーーーーーーーーー

 

今回のこの記事では、

私の素直な気持ちとして、相手方業者に対して苦情を言いたいという趣旨ではなく、

お客様自身が、こういったことが裏で繰り広げられていることを知ってほしいという、ただそれだけのことです。

こういったことが裏で繰り広げられることで、

結局は、お客様が損をすることにつながってしまうということを知ってほしいと思います。

 

そうなると、必然的に業者選びがとても大切であることがわかると思うのです。

 

 

信頼できません

これ、上記の関連するどこかの会社から、私が言われているらしい言葉です(笑)。

 

う~む。

私のことをそういう風に言う人って、

ほんと、人を見る目がないんじゃないのかな(笑)。

 

そういう気持ちってさ、自分が損をしたくないから、

相手をただ疑っているだけじゃん。

その気持ちは、あなた自身の今の姿なんだってこと気が付かないのかな???(笑)

 

仕事だからこそ、お客様から信頼をいただいたからこそ、

絶対に相手をだましてはいけないと考える私に対し、

自分の売上ノルマのためだったら多少のウソは良いと考える人もいる。

 

これって、同じ仕事をしたとしても、

全然結果は違ってくるのは当たり前なんじゃないかな?

 

信頼できないのは私ではなく、

あなた自身が、あなた自身に自信がないから、相手を信頼できないんじゃないかな?

 

 

だいたい裏切るから、、、

当社(私)を、ノルマ主義の不動産仲介会社と同じように考えられては困るんだよね。

当社は、府中と宇宙でお客様を一番幸せにできる不動産屋さん(自称)なのです(笑)。

 

そもそもね。

私は起業して今9年目なんだけど、

おかげさまでご紹介もいただくんだよね。

それってさ、

ちゃんとお客様のことを真剣に考えて想いをもって行動をしてきたからこそ、

お客様が私を認めてくれた結果であるし、

お客様に喜んでもらいたいという気持ちで行動した積み重ねによって、

私自身が、お客様から生かされているという結果でもあるでしょ?

 

だから、私は、今まで私を信頼してくれたすべてのお客様に対して、

感謝して、輪をかけて努力しなくてはいけないと思うのね。

これが素直な気持ちですよ。

 

 

そんな私の思いなどつゆ知らず、信頼できない風な陰口みたいなのは、どうなのかな、、、(笑)

 

その人は、もしかすると過去たくさん裏切られてきたのかもしれないけど、

私だって、同業の仲介会社の人には嘘言われたりしたこともたくさんある。

 

だけどね。

今回のお取引の場合は、仲介会社が絡みませんが、

・建築会社

・設計事務所

・賃貸物件の管理会社

・マンションの管理会社

・解体業者

・測量会社

・司法書士、

・税理士などの各士業の会社は、協力会社でしょ。

 

お客様利益のために協力するべきという発想はあるけれど、

どうして業者間で裏切るという発想になるのだろう、、、。

(え?もしかして、それは私が知らないだけ???)

 

 

たしかに、金融機関では、ある不動産仲介業者べったりのところもあるから、

私からすると、そういった金融機関に対しては、変に手の内を明かすことはできないということもあるのかもしれないけど、

お客様を介し、お客様自身に立ち会ってもらって、名刺交換をした業者さんのことを、

どうやってだまくらかして、裏で自分の利益のためだけによろしくできるのだろう???

 

私にはありえない。

 

だって、お客様が自分の夢を実現するために、

複数業者を指定して、選ばれた者同士でしょ?

お客様のために同じ方向を見て、お客様が喜ぶために行動ができないのはなんでなんだろうか???

私には意味が分からない。

 

この協力会社さんは、

もしかすると、関連する誰かに「仲介会社はうそを言うから注意しろ!」とか

変にそそのかされてしまったのかな(笑)

 

 

たしかにそういう悪いことをする奴らはいっぱいいる。

事実、私自身もそういう大手と中小の営業マンを何回見たか、もう数えきれない。

手の指だけじゃ足りず足の指を足してもまだまだ足りない(笑)。

タコさんになって吸盤の数も含めたいくらいです、、、(笑)

 

これは認めざるを得ない事実でもあります。

それが不動産業界というところでもあるのですが、だけどね、、、。

 

お客様が立ち会って、協力してねという意味合いで、お客様立会いの下で名刺交換しているんだから、裏切るなんてありえないでしょ。

そんな状況であるのに裏切るとすれば、

それは私自身がお客様を裏切っているのと同等なことだよね。

 

それは絶対にありえない。

ありえるはずがない。

 

ーーーーー

 

各業者が、お互いに信頼関係を構築できなければ、お客様の利益を守ることができないでしょ。

頼みますよ、お願いしますよ。

それが私の率直な気持ち。

 

お客様利益が一番でしかないでしょうよ、、、。

 

 

お客様の利益最優先でしかない! それなのに

私たちの仕事って、

お客様利益を最大限にする使命でしかないよね?

 

ちがうかな?

 

大きい組織論で動く会社は、当然に営利を目的としているのだけど、

営利を第一に考えて、お客様の利益をないがしろにするのって、

おかしいだろ?と思うわけです。

 

小さい会社だって同じです。

 

少ない案件であっても、お客様のために真剣に考えて行動するべきだし、

自分たちがこれでもかと努力しているにもかかわらず、

お客様が自分の努力等を見てくれない場合、

それって、自分が不足していると思うしかないんじゃないかな?

 

選ばれなかった自分の能力不足としか言えないのだから、、、、。

 

でもね、相手業者のずるい情報操作によって、

お客様から自分を外されてしまうというのは、

本当に勘弁してほしいんだよね。

それは誰だって思うことなんだと思います。

 

そもそも、お客様が笑顔になるためには、我々業者が協力して、

互いに相手を尊重していくしかなのに、

どうして、そこで騙されるんじゃないかなんてサモシイ気持ちが出てくるんだ。

それ、あなた自身の気持ちの問題だと思うよ。

少なくとも私の問題ではないよね、、、。

 

 

事実悪い奴はいる。

でも、それは私じゃない。

畑違いなことに首を突っ込んでくると、全体的にスピードが遅くなり、

お客様の利益を守ることができなくなってしまう。

そんな行為は、業者としては絶対にNGだと思うよね。

 

たのみます。

お客様の利益をだめにする可能性がある「行動」はやめてほしい。

お客様の利益をだめにする可能性がある「言動」はやめてほしい。

お客様の利益をだめにする可能性がある「情報操作」はやめてほしい。

お客様の利益をだめにする可能性がある「間違った思考」はやめてほしい。

 

お願いします。

 

 

我々の利益は、お客様利益のあと享受するもの

私たち、プロフェッショナルは、

お客様利益のために、ただただ一生懸命に考え行動する事。

 

そして、お客様が喜んでくれた結果、自分たちも利益を享受することができる。

相手をだまして自分だけ利益を取ろうなんて考えるんじゃないよ。

サモシイだろ、それって。

つまらないだろ、それって。

 

お客様のことを真剣に考えて行動し、

本気で自分が行動すれば、

お客様自身が私たちから離れていかなくなるよ。

だって、役立っているんだし、喜んでいただけているのだから。

 

我々の利益を最初に確定させるために、

ウソとか、思い込みで工作するなんて無駄でイケナイ行為だと思う。

 

最終的には、後の後になって、お客様はウソは見抜くよ。

だって、嘘言っている人間は、どこかでつじつま合わなくなるでしょ?

目が泳ぐでしょ?

目を見て話しをすれば、その人が後ろめたい気持ちで話しているのかどうかは、

簡単にわかるものだよね。

 

相手に疑問があるのなら、

その疑問を解消するために、ちゃんと直接聞けばいいじゃん。

 

とっても簡単なことだと思うよね(笑)。

そのことによって、相手を理解できるし、

お互いのためになるでしょ。

 

自分のためにも、相手を理解するって、本当に大切だと思うよ。

 

 

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