今日の日記

税理士法人さんとの出会い、提携

本日は、税理士法人さんと業務提携の意思確認をしてきました。
私の庭のような地域で、かなり活躍している法人さんです。

最近、こういった士業の方との関係がより密になってきたので、とてもうれしい松田です。
その税理士さんはお酒を毎日飲まれるそうなので、今度一緒にお酒飲みながら、いろんな話をする約束をしました。
人は会えばわかるし、話せばもっとわかります。
仕事に対する取り組み方は『心がけと気持ち』がやっぱり大切です。
そういった部分が自分の考え方と共通していると一緒に仕事がどんどんしたくなります。

私は、酒友はそんなに多くいらないと思っていますが、共に同じ目標を設定して夢を実現していく仲間（夢友）は必要だと思っています。お酒は時に楽しく飲むのは大いに賛成ですが、お酒を飲むとその後いろいろと制約されるので、お酒はたまに、共通の夢や目的を持つ人と仲間になりたいです。

購入申込の意思表示

先週、物件見学をしたいというご来店がありました。
ある程度資金計画などの確認・提示をさせていただき、予算的には問題ない事を確認してから物件見学に行きました。

すると、、、、。
即日、気に入った！ということになったのですが、もう少し検討したいということでした。
で、その後1週間くらい、たくさんの物件をご自身で探したようなんですが、最終的にこの前見学をした物件を購入申込をしたいというリクエストをいただきました。

喜んでもらえて、あ～良かった（笑）

不動産売却査定相談

本日、ご近所の方がご来店されました。
「なんか、めずらしい不動産屋さんができたんですね、、、。」

ちょっとだけお話を伺うと、売却と購入のお話しでした。
査定については、少々ヒアリングをしてすぐに机上査定を作りました。
なんとなく、予想していた範囲内かなと言う感じです。
でも、ちょっと利回りが低いんじゃないかなぁ、、、と思うところであります。
なんせ机上査定なんで。

リフォーム見積もり

お客様から依頼されていたリフォーム見積もりがようやく出来上がりました。
予算に対して、100万円くらいは安く仕上がった感じなので喜んでもらえました。
しかし、お客様はもう少し不要な部分を削って予算を下げたいという要望なので、今一度必要な工事と不必要な工事を取捨選択して、ここからベストの工事内容に仕上げてまいります。

喜んでもらえて良かったです！

弁護士の相談

以前、私のお客様がリフォーム見積もりを「知りあいの業者さん」に頼んだところ、話が途中で壊れてしまいました。
その理由は、リフォーム金額があまりに高すぎたからです。
私が工事内容を見た感想は、こんな工事必要かな？と失礼ながら思ってしまいました。
かといって知りあいと伺っていたので、あまりとがったことを言うと失礼なだけなので一切口にはできません。
知りあいなんだから、もう少し良心的にやってあげればいいのに、と思った私です。
で、この話しが壊れてしまったのちに、業者さんは設計費用をちゃっかりと正規の請求をされたみたいです。
友人なんですか？あなたは、、、と言う感じがしなくもないのですが、弁護士を紹介してほしい、ということになったので、知りあいの弁護士さんを紹介したところです。
私は、いろいろな事情を知っているので、この請求は無視していいんじゃないかなと思っています（笑）

その他もろもろ

他に、中古戸建とマンションの契約が順番待ちです。こちらは相続関連なので、一つずつ手続きを進めていきます。

なんやかんや、やることはたくさんあって、暇はありません。
そんな合間を縫って、勉強したいな、、、（笑）