【基礎知識・登記】
通常の取引で不動産を購入すると、必ず登記をします。
これは、法務局の帳簿（今はコンピューター）に「この不動産は私のものです」と記録するものです。
（昔は紙でした。）
その記録（登記）をする時に登記費用といったものがかかります。
これには、登録免許税と司法書士へ支払う報酬額があります。
実は、物件によって、登記費用の軽減税率が適用されるものとされないものがあります。
一つの目安が、木造なら築後20年以内。鉄筋コンクリート造なら築後25年以内です。
上記年数（他にもいろいろ要件があります）なら、登録免許税の軽減税率が適用されるため、かなり登記費用が少なくなります。
登録免許税の軽減が受けられるか受けられないかで、購入する時に十数万～数十万円の差が出ることがありますので、とても重要な要素ですが、あまりそれにとらわれないで、ご自身にあった不動産選びをしてください。
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