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浴室の水漏れ修理【府中市の不動産屋さん】

不動産業界歴 約21年 松田の本音ブログ

うちのマンション、購入がたしか5年くらい前だったかな。
中古での購入でしたが、購入したときから浴室のシャワーヘッドから水がぽたぽたと落ちていました。
水を出すレバーというんでしょうか、うまい位置で止めると水も止まってたので気にしていなかったのですが、この1ヶ月くらいかな?、水がぽたぽたぽたぽた・・・・・。
おいおいおい、ちょっとまずくない?ってくらいの勢いになりました。
そうです。30分くらいすると、おけ一杯位の水になっちゃうんです。
想像するとすごい量です。
で、さすがにやばいと思って修理を試みようと思いました。

実は、もう3年くらい前かな、ある水道修理屋さんに無料見積もりを出してもらったのですが、修理屋さん曰く「あ~、ここの業者さんは、倒産しているから、全とっかえですね。4万5千円くらいですね。どうしますか?」と言われ、そんなに高いんだぁ、とそのまましばらく放置していたんですね。
で、業者さん頼めばこんなにかかるし、どうしようかなぁなんて考えていると、ツーマ(妻)がお友達に修理をした人がいるという情報を聞いたそうです。
それで、調べてみると、ありました。
部品4500円!!送料込です。
それを購入して自分で修理することに決めました。
で、そのカートリッジをただ変えるだけなんですが、元々付いているカートリッジが取れません。
力いっぱいやっても取れません。

プライヤーでつかんでいるのですが、プラスチックの部分がだんだんつぶれてきて、回らないところが回りはじめ、ぐらぐらと揺れています。
う~む、だんだん焦ってきました。
これで、壊れでもしたら当分銭湯生活だ、、、(焦)。
やばい、これはやばすぎる!
で、下手すると本当にピンチなので修理をした人にどうやったのか聞いたら、とにかく力任せにカートリッジを引っこ抜くだけですよ、って言うんで、安心して、力いっぱい引っ張ったら、ド~ン!!って私のひじが壁にあたって大きな音を響かせながら、抜けました!
ツーマ(妻)と一緒に「おぉ~!!」
まさにカンゲキ(笑)。
そして、新しいカートリッジを差し込み戻して作業完了。

どうです。素晴らしいでしょ。
4万5千円が4千5百円!
自分ですれば、10分の1。
そして、経験とスリルを味わえて、喜び、、、、多分1.2倍(笑)。
とりあえずめでたく修理完了です。
あ~良かった。
あとは、キッチンの照明だな(笑)。いつ手を付けるんだろうか(笑)。

■この記事を書いた人■

松田博行 (東京都府中市在住)
株式会社わいわいアットホーム 代表取締役
東京都府中市を拠点とする「住まいと資産の総合実務家」。
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』(令和8年1月11日出版)。

≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士/エバリュエーション専門士)
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級

≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区

≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート

≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。

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