不動産を購入するとき、資金が足りない場合の発想転換、、、。【府中市の不動産屋さん】

今回は、不動産知識を一つ。

近年、不動産を購入したいけど、融資の承認が下りなかったり、または減額承認となったりと、
思うように融資が受けられず、不動産の購入を断念せざるを得ない方が多くいらっしゃいます。

そこで、親御様がある程度資産をお持ちなのであれば、生前贈与を検討しましょう♪

※　注意！！一般的に親からお金をもらうと贈与税が発生します！　※

「なにぃ～！知らなかった～、今まで、そんな税金はらったことねぇや！！」
って思っている方も多いのでは、、、。

贈与税というのは、たとえば、親から年間に110万円以下しか金銭等をもらってなければ無税なんです。

しかし、これを1円でも超えると、その超えた額に税率をかけて申告しないといけません。
でも、黙っていれば通常はなかなかばれないものでしょう（こんなこと言っていいのか（－－）。）

ところが、住宅を購入するときには、税務署が怪しいと感じると、そのお金どうやって準備したんですか？
と聞かれることがあるらしいのです。相続が発生したときなんかは、必ず聞かれるらしいですよ。

まぁ、結局表に発覚すれば、税金を納めないといけないわけです。

そこで、親御様が生きている間に、住宅購入資金として、一定額までは贈与しても、「税金をかけませんよ」というありがたい制度があるわけです。

それが、住宅取得資金贈与です！！　（デデエ～ン！）

親は、子供の喜んでいる姿を見て喜び、子は親にとても感謝する。
そして、世の中の景気対策にもなる。一石三鳥くらいあります。

親御様だって、あちらの世界に行ってから感謝されるよりも、生きているうちに感謝されたいものです。
子供もきっと、生きている間に感謝したいでしょ。（＋親孝行もしたいはずです（＝＝）。きっと、、、。）

そんなわけで、検討の余地ありますよ♪

他にもいろいろあるのですが、それはまた今度。
～（＾＾）～