府中市で離婚後の家をどうする？共有名義不動産の売却で失敗しない方法

離婚後の不動産について、府中市でも非常に多い相談があります。
それが「共有名義の家をどうするか」という問題です。

結論から言います。
感情が落ち着くのを待つほど、状況は悪化します。

離婚後に不動産を放置すると起きること

① 売却の同意が取れなくなる
時間が経つほど話し合いは難航します。

② 住宅ローンだけが残る
住んでいなくても返済義務は続きます。

③ 再婚・相続で権利関係が複雑化
後から手を付けられなくなる典型例です。

共有名義不動産の基本ルール

• 共有者全員の同意がなければ売却できない
• 持分割合で代金を分ける
• ローンが残っていれば金融機関の承諾が必要

ここを理解しないまま進めると、必ず止まります。

よくある誤解（要注意）

×「住んでいないから関係ない」
×「相手が勝手に売れる」
×「名義は後で変えればいい」

すべて間違いです。

府中市で離婚不動産を売却する現実的な選択肢

① 協議して売却（ベスト）
→ 早い・揉めにくい・金額が明確

② 片方が買い取る
→ 資金調達がカギ

③ どうしても合意できない場合
→ 調停・専門家関与が必要

相続・空き家と同時に発生するケースも

離婚後に空き家化し、その後相続が発生するケースも少なくありません。

▶ 相続が絡む場合はこちら
👉 府中市で相続不動産の売却にお困りの方へ｜手続き・税金・売却の流れを解説

▶ 空き家の場合はこちら
👉 府中市の空き家、売るか貸すか迷ったら読む記事

最後に

離婚不動産は、「知らなかった」では済まない分野です。
府中市で共有名義の不動産をお持ちなら、今の状況で何ができるのかを整理するだけでも前に進めます。

『不動産・相続・終活のホントのところ』
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