府中市で不動産売却を検討している方へ

本ページは、府中市で不動産売却支援を行う「わいわいアットホーム」が、実際の相談・取引事例をもとに整理した解説です。公認不動産コンサルティングマスターの松田が多角的な視点に基づきアドバイスをいたします。

よくある質問

Q. 府中市で不動産売却を考えたとき、最初にやるべきことは何ですか？
A. 不動産の名義・状況（相続・空き家・離婚など）を整理し、売却が可能かを確認することが最初の一歩です。府中市では事情別に手続きが異なるため、早めの実務確認が重要です。

Q. 相続した不動産はすぐに売却できますか？
A. 名義が被相続人のままでは売却できません。相続登記を完了させたうえで売却手続きに進みます。税金や特例の確認も同時に行う必要があります。

Q. 空き家を放置するとどうなりますか？
A. 管理不全と判断されると固定資産税の優遇が外れ、売却時の条件も悪化します。早期に売却か活用の判断を行うことが重要です。

Q. 離婚時の不動産売却は誰が相談すべきですか？
A. 原則として名義人が相談主体になりますが、財産分与が関係するため、状況に応じた調整が必要です。実務に強い不動産会社への相談が有効です。

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