府中市の空き家売却相談｜放置リスク・売却方法・費用を分かりやすく解説

その空き家、「負の資産」になる前に。府中市での最適な「手放し方」を見つけませんか？

「いつか片付けよう」と思いながら、数年が過ぎてしまった府中市のご実家や空き家。 放置された空き家は、建物の老朽化だけでなく、特定空き家への指定による増税や、近隣トラブルのリスクなど、所有者様にとって大きな負担になりかねません。

私たちは、単に売るだけでなく、「解体すべきか」「そのまま売るべきか」など、府中市の市場特性に合わせた後悔しない選択をサポートします。

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こんな「どうしよう」を抱えていませんか？

• 管理の限界： 「遠方に住んでいて、庭の手入れや掃除に行けない」
• 費用の不安： 「解体費用にいくらかかるのか、持ち出しが不安」
• 税金の心配： 「空き家を売った時の3,000万円特別控除は使える？」
• 荷物の壁： 「家財道具がそのままで、何から手を付けていいか分からない」

空き家の問題は、早めの「現状整理」が最大の解決策です。 当社は無理に売却を勧めることはありません。まずは現在の資産価値とリスクを「見える化」することから始めましょう。

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空き家を放置することで起こるリスク（府中市の実例）

• 建物の劣化が進み、売却価格が下がる
• 雑草・害虫・近隣クレームの発生
• 固定資産税・管理費だけがかかり続ける
• 将来「売れない家」になる可能性

特に府中市では、立地が良くても建物状態で評価が大きく下がることがあります。

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府中市で空き家を売却する主な方法

1．そのまま売却する

• 立地が良い場合に有効
• リフォーム不要なケースも多い

2．解体して土地として売却する

• 建物状態が悪い場合
• 固定資産税の増加に注意が必要

3．買取を利用する

• 早期現金化を優先したい場合
• 相続整理・共有解消に向いている

どれが正解かは、空き家の状態と目的次第です。

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府中市の空き家売却について

府中市で空き家の売却を検討している方は、具体的な事例を確認してください。

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空き家売却と相続は切り離せません

空き家の多くは、相続がきっかけで発生しています。

• 名義が相続人のまま
• 兄弟姉妹で共有状態
• 相続登記が未了

こうした状態では、売却が進まない・途中で止まることがあります。

👉 相続が関係している場合は
府中市で相続不動産の売却にお困りの方へ

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府中市で空き家売却を進める際の注意点

• 売却前に「解体すべきか」を独断で決めない
• 相場を調べずに安易に価格を下げない
• 税金・特例を確認せずに売らない

事前整理をするだけで、結果は大きく変わります。

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当社が府中市の空き家売却で選ばれる理由

• 府中市を中心とした売買仲介の実績
• 相続・空き家の複合相談に対応
• 司法書士・税理士と連携した整理サポート
• 売却を急がせない現実的な提案

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まずは「売るかどうか」からご相談ください（無料）

• まだ売ると決めていない
• 管理だけが負担になっている
• 相続と絡んでいて判断できない

この段階でのご相談が、一番失敗しにくいです。
府中市で空き家の扱いにお悩みの方は、まずは状況整理からご相談ください。

空き家を放置せず売却したケース（府中市）

概要

• 府中市内・築古戸建
• 空き家期間：約5年
• 課題：管理負担・近隣からの苦情

ご相談内容

相続後そのまま放置。
解体すべきか分からず判断が止まっていました。

対応内容

• 解体・現状売却の価格比較
• 建物付きでの需要調査
• 販売戦略の見直し

結果

解体せず現状売却。
想定より早期に成約し、費用負担を回避。

👉 ポイント
解体は「最後の手段」。
先に売却可能性を確認することが重要。

府中市の不動産売却相談総合ページ｜相続・空き家・離婚に強い売却サポートはこちら

【よくあるご質問】

Q1．空き家は解体してから売った方がいいですか？

一概には言えません。
立地や需要によっては建物付きの方が高く売れることもあります。
解体は一度すると元に戻せないため、判断は慎重に行うべきです。

Q2．空き家を放置すると何が一番問題ですか？

資産価値の下落と、近隣トラブルのリスクです。
結果として「売れるはずの家」が売れなくなるケースが最も多いです。

Q3．管理だけお願いすることはできますか？

可能です。
ただし管理費を払い続けるより、売却や活用を含めた整理を早めに検討した方が結果的に負担が少ないことが多いです。

👉 空き家になった原因が「相続」である方はこちら

その空き家、放置するリスクを「安心」に変えませんか？

荷物の片付けや解体の見積もりなど、具体的なお悩みもワンストップで対応可能です。
「正直な不動産屋」として、あなたのリスクを最小限にする方法をご提案します。

※売却を強要することはありません。秘密厳守で対応いたします。