不動産のトラブル注意喚起– tag –
不動産にまつわるトラブル・注意喚起のお話し。実際の経験談だから説得力あると思います。京王線「府中」駅徒歩2分【仲割】不動産売買仲介、公認不動産コンサルティングマスター在籍の株式会社わいわいアットホームです
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松田博行の動画
弊社がお手伝いした白紙解除の実例と他のお話し(本当に困ったらご相談ください。)【府中市の不動産屋さん】
以前、弊社で仲介をさせていただいたお客様のご友人が、困ったことが起こったとい... -
不動産知識(全般)
瑕疵担保責任のお話しをしてみる【府中市の不動産屋さん】
瑕疵担保責任は、いわゆる隠れたる瑕疵(売主様も買主様も気が付いていない大きな... -
府中の不動産屋さんの毎日
初!外国人に勘違いされました。【府中市の不動産屋さん】
今日は、物件確認をするため都内の不動産業者にたくさんの電話連絡中です。私、ず... -
府中の不動産屋さんの毎日
危ない車2台!【府中市の不動産屋さん】
この前、お客様宅へ住宅ローンの申込書を届けに行った後、車で快適に走行している... -
府中の不動産屋さんの毎日
ガラス割っちゃった(お客様より)【府中市の不動産屋さん】
今日は、先日中古戸建の購入をして頂き1月に引越が終わったお客様から久々に電話連... -
不動産知識(売却)
禁断の違法行為発覚!虚偽チラシ大量投函、消費者に甚大な損失という記事が、、、。【府中市の不動産屋さん】
S不動産&M井のRハウス、禁断の違法行為発覚!虚偽チラシ大量投函、消費者に甚大な... -
府中の不動産屋さんの毎日
当社のアドバイスについて【府中市の不動産屋さん】
今日は、久々に言われました。 「この前、大手不動産仲介会社さんで不動産について... -
府中の不動産屋さんの毎日
境界標がない、どうする?【府中市の不動産屋さん】
は~い、こんな芸術的な図を書いてみました。ある意味、ピカソに勝ったかもしれま... -
府中の不動産屋さんの毎日
「大手不動産仲介会社が不正行為か」 いまさらでしょ、、、。【府中市の不動産屋さん】
大手不動産が不正行為か 流出する“爆弾データ”の衝撃 http://zasshi.news.yahoo.co... -
府中の不動産屋さんの毎日
相続対策は元気なうちにしましょう【府中市の不動産屋さん】
府中市の不動産売却の全体像や判断基準は、総合ガイドで整理しています。まずはこ... -
府中の不動産屋さんの毎日
相手仲介業者さんのお客様から怒鳴られる【府中市の不動産屋さん】
今日、ちょっと珍しくうれしい事があったのですが、それは今度改めて書くとして、... -
府中の不動産屋さんの毎日
大手不動産仲介会社の担当者さん。いいかげんにしてくれるかな。【府中市の不動産屋さん】
(御社預かり物に当社のお客様を)ご案内をしたいのですが。 当社から大手不動産仲... -
不動産知識(売却)
売主様への背任行為。【府中市の不動産屋さん】
不動産仲介業者は仲介手数料商売です。ですので、いかに仲介手数料を多くとるかを... -
不動産知識(全般)
某大手仲介会社の「担当者確認、、、。」【府中市の不動産屋さん】
レインズ(不動産業者間のインターネット上の物件ネットワークシステムのこと)を... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産売買の条件がようやくまとまりましたぁ【府中市の不動産屋さん】
不動産購入申込みをいただいてからが長かったぁ~。丸々2週間かかって、やっと取引... -
府中の不動産屋さんの毎日
間違い電話。似た名前なんだもの、、、。【府中市の不動産屋さん】
今日は物件確認で、いろんなたくさんの不動産仲介会社さんに電話をしています。で... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産販売情報まちがいすぎだろ、、、【府中市の不動産屋さん】
マンション購入のご要望のあるお客様がおります。この前見つけた中古マンションが... -
不動産知識(売却)
話しが入ってますので紹介不可ですって、、、。【府中市の不動産屋さん】
大手さんの多くは、交通整理と称して、売主様から預かっている物件に「自社へ直接... -
不動産知識(売却)
ちょっとひどい価格設定だね。この業者はこういうこと平気!【府中市の不動産屋さん】
この仲介大手さんは、結構すごい。価格設定がすごすぎるんですよ。先日、弊社で媒... -
不動産知識(売却)
おまえらは詐欺集団かっ!【府中市の不動産屋さん】
まず前提です。日本は資本主義だから、いくらで売ろうと買おうと問題ありません。... -
不動産知識(全般)
金融機関から聞いた違反建築物のお話し【府中市の不動産屋さん】
先日のお客様、購入検討をしている物件は違反建築物でした(*_*;。容積率がオーバー... -
不動産知識(売却)
不動産の売り止め【府中市の不動産屋さん】
これはけっこうある話しです。「売りたい人」はA業者さんに「物件Z」の売却依頼... -
府中の不動産屋さんの毎日
無料サービスとかいってさ、、、。【府中市の不動産屋さん】
昨日遅かったから、あ~ねむい。この電話で一気に目が覚めたね(笑)今、電話営業... -
不動産知識(売却)
売却不動産の囲い込みの害【府中市の不動産屋さん】
囲い込みとは、売主様から委任を受けた物件を他社のお客様へ紹介させない行為です... -
不動産知識(売却)
預かってはいけない売却案件のお話し【府中市の不動産屋さん】
この前、A仲介会社で売却活動をしていた物件がありました。その物件に購入申込書... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産売却の囲い込み続報【府中市の不動産屋さん】
不動産売却情報の囲い込み続報です。 先週21日(金曜日)に確認をすると、すでに購... -
府中の不動産屋さんの毎日
国土交通省に行くか、それとも。【府中市の不動産屋さん】
こんだけ、露骨に売却不動産の売り情報を囲い込みされるとさ、国土交通省に行きた... -
不動産知識(売却)
不動産売却 一括査定の勘違い【府中市の不動産屋さん】
どうしても気になるから書きました。一括査定サイトで勘違いしそうなのがこの文言... -
府中の不動産屋さんの毎日
今なら笑える電話の失敗【府中市の不動産屋さん】
ずっとずっとはるか遠い昔、私が賃貸の仲介を始めた頃の話し。借りたいというお客... -
府中の不動産屋さんの毎日
境界標はずれることもある。【府中市の不動産屋さん】
先日、物件の引渡しを終え、無事に取引完了した土地があったのですが、1か月くら... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産屋さんのケアレスミスは、ダメージは大きいw【府中市の不動産屋さん】
重要事項説明書を作成する時、一番上に、売主様と買主様の名前を書く箇所がありま... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産仲介業界の危ない人。。。【府中市の不動産屋さん】
不動産仲介業界にいると、色々と危ない話があるものです。今日お会いした方は、ま... -
府中の不動産屋さんの毎日
新築一戸建ての売主のひどい話(実話)【府中市の不動産屋さん】
今回は、結構ひどい話しです。新築の一戸建は、売主が直売しているものもあります... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産業はサービス業のはず・・・【府中市の不動産屋さん】
おとり広告は、まだまだかなりあります。そのほとんどは、不動産屋さんの怠慢のよ... -
府中の不動産屋さんの毎日
笑えます。ステカン(違反広告)【府中市の不動産屋さん】
街を歩いてると、違反広告(ステカン・捨て看板)を目にします。 今でもこんなこと... -
府中の不動産屋さんの毎日
いけない不動産仲介営業(実践編)【府中市の不動産屋さん】
いけない不動産仲介営業その1。(その2は気がむいたら書くかも(笑)) 実は、私... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産の調査(現地)【府中市の不動産屋さん】
境界の確認はとっても大切です。境界標が無ければ、どこからどこまでが、対象地か... -
府中の町情報
ゲリラ豪雨と災害と、、、【府中市の不動産屋さん】
最近、各地で被害をもたらしているゲリラ豪雨ですが、その対策はできていないそう... -
不動産知識(全般)
不動産売却の視点:姉歯事件の建物から学ぶ、府中市で中古物件を高く売るための『建物評価』【府中市の不動産屋さん】
この記事は、建物構造の重要性を踏まえた【不動産売却】を検討されている方向けの... -
府中の不動産屋さんの毎日
ホームページの不動産情報は正しくね【府中市の不動産屋さん】
もう、かなり前のこと。起業したての不動産同業者さんから相談がありました。 「A... -
府中の不動産屋さんの毎日
大手不動産仲介A社店舗責任者とのやりとり【府中市の不動産屋さん】
そろそろ、時効だから話してもいいであろう(笑)以前、大手不動産仲介A社さんか... -
不動産知識(売却)
売主様に損をさせる仲介会社(自社利益優先)【府中市の不動産屋さん】
売主様に損させる仲介会社というのがあります。今回は立川市の仲介会社の例です。... -
不動産知識(売却)
まったく、どこまでも不動産の囲い込みかな【府中市の不動産屋さん】
「囲い込み」って最近よく聞きますが、これは以前よりはだいぶ無くなってきました... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産探し。物件を見たいぞよ♪【府中市の不動産屋さん】
たくさんの物件情報を収集して「迷いという心のブレーキ」が緩み始めたら、そろそ... -
府中の不動産屋さんの毎日
府中市の学区【府中市の不動産屋さん】
府中市の学区にこだわる方が、やっぱりいらっしゃいます。どの地域にお住まいの方... -
府中の不動産屋さんの毎日
自然の猛威!【府中市の不動産屋さん】
今、台風8号が猛烈な猛威をふるって北上しているそうです。この雨、風はとても強い... -
府中の不動産屋さんの毎日
うちの元専任物件でおとり広告しておる【府中市の不動産屋さん】
さっき都内の不動産仲介会社から、当社専任の半年前に売却が完了した物件の紹介確... -
府中の不動産屋さんの毎日
きたぁ~、詐欺メール!!【府中市の不動産屋さん】
なぬ??なぬなぬなぬぅ~!!これは、新手の詐欺メールやな。うっひゃぁ~びっく... -
府中の町情報
大雨警報【府中市の不動産屋さん】
大雨警報。実に良い響きですよねぇ。この梅雨時期に限っては(どこがじゃい!)や... -
府中の不動産屋さんの毎日
信念を持つことは一番大切です【府中市の不動産屋さん】
~どうしても書きたくてこんな時間になってしまった(笑)~私は、仕事をしていると... -
府中の町情報
共働きの方。引越し前に、保育園のことは?【府中市の不動産屋さん】
これ、実際に合った話しなので、たぶんためになると思います。調布市在住の方が、... -
不動産知識(全般)
不動産のことで不安になったら、本音を紙に書き出そう【府中市の不動産屋さん】
私も、以前そうでした。20代のころ、仕事で思ったような結果が出せず、同僚から白... -
府中の不動産屋さんの毎日
突風に思う「不動産取引リスク」がなくなる瞬間【府中市の不動産屋さん】
今日も物件見学でのご案内です。時折すごい突風が吹いてますね。昨日もすごかった... -
府中の不動産屋さんの毎日
リアル 宅建業法違反の「抜き行為」だね【府中市の不動産屋さん】
【パート1】今回の不動産売却案件は、他の不動産仲介会社には未公開(一部ポータル... -
府中の不動産屋さんの毎日
がくっ。物件なくなっちゃったかぁ、、、。【府中市の不動産屋さん】
日々、物件を探しいると、、、。あれ、無くなってる。おぉっ、、、。おススメ物件... -
府中の不動産屋さんの毎日
あれ?間取りが、、、。【府中市の不動産屋さん】
今日は、大手不動産仲介さんが物元になっている物件のご案内。お客様から、以前か... -
府中の不動産屋さんの毎日
まさに大破!【府中市の不動産屋さん】
先日の話し。お客様と物件見学のご案内をしているとき、グワッシャ~ン!近くです... -
府中の不動産屋さんの毎日
大丈夫?不動産購入の資金計画【府中市の不動産屋さん】
●●さんから、お客様(A様)のご紹介を受けました。A様といろいろお話しをして、資... -
府中の不動産屋さんの毎日
やっぱり引渡し後7日以内の点検は必須だね。【府中市の不動産屋さん】
今日は引渡しが終わったお客様宅へ訪問。引渡し7日以内の設備点検で不良が発見され... -
府中の不動産屋さんの毎日
離婚の話し【府中市の不動産屋さん】
ちょっと、小耳にした話しの「円満離婚」最近では、離婚という言葉は別にどうって... -
府中の不動産屋さんの毎日
中古物件を購入した後、7日以内にする事【府中市の不動産屋さん】
中古の一戸建て・マンションを購入して、引渡しを受けた後、速やかにしてほしいこ... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産の調査が、交通調査に、、、(笑)【府中市の不動産屋さん】
今日は物件調査です。気温があがり、暖かくなってホント助かるね。ということで車... -
府中の不動産屋さんの毎日
また、不動産売却査定が高いのかな?【府中市の不動産屋さん】
前に、不動産売却の件でご相談がありました。その方は、すでに他の不動産仲介会社... -
府中の不動産屋さんの毎日
追い焚きがないなんて!【府中市の不動産屋さん】
私が失敗した昔の話し。賃貸の仲介をしていた時で繁忙期!追い焚きがないと絶対ダ... -
不動産知識(全般)
夫婦げんかの理由【府中市の不動産屋さん】
夫婦げんかの理由ベスト10!っていうのでこんなのがありました。実に興味深いけ... -
不動産知識(全般)
トラブル解決♪建築条件付き売地の白紙解除【府中市の不動産屋さん】
他社の仲介で不動産売買契約を締結されたAさんから、数週間前にご相談を受けました... -
建築・リフォーム・リノベ
リフォーム。どうせ頼むならこんな人【府中市の不動産屋さん】
以前、ひょんなことからで出会った工務店のTさん。この方は、とても誠実な方です... -
府中の不動産屋さんの毎日
「今日書類書いてくれないと困るので」って言われてもこっちが困るって話し【府中市の不動産屋さん】【府中市の不動産屋さん】
不動産営業マンに、いきなり突撃訪問されてこんなこと言われた!こういったことは... -
府中の不動産屋さんの毎日
相談を承って実感。やはり悪い業者はいるものだ【府中市の不動産屋さん】
今回のご相談は、不動産売買契約を白紙解除に関するご相談。事前に関係窓口等にい... -
不動産知識(全般)
不動産売買の契約は慎重にね【府中市の不動産屋さん】
先日、都庁、宅建協会、弁護士、公取委員など、あちこち連絡を取って、ある案件に... -
府中の不動産屋さんの毎日
本人確認で騙されたってお話し【府中市の不動産屋さん】
ちょっと聞いた話しでビックリなことがありました。住宅ローンに関連する「つなぎ... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産(土地)購入でだまされたのか?それとも。【府中市の不動産屋さん】
今日は、不動産業者さんが投資用物件の資料を持ってきてくれました。そこで、こん... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産仲介会社のそれ、いけない!【府中市の不動産屋さん】
不動産取引をしていると、いろんな「こんなことありなの?」ってことにでくわしま... -
府中の不動産屋さんの毎日
お礼と困ったのご連絡【府中市の不動産屋さん】
以前、不動産売買契約と引き渡しが終ったお客様から、先ほどご連絡がありました。... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産購入、無理はしないでください【府中市の不動産屋さん】
(価格は少し変えています。)昨年、夏ころに情報公開されたあるマンションは意外... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産相談。現実を直視する勇気【府中市の不動産屋さん】
私の仕事柄、いろいろな不動産売買の案件を経験してきましたが、その時々で、厳し... -
府中の不動産屋さんの毎日
まさに、不法投棄かな、、、【府中市の不動産屋さん】
今日は、売却委任を受けた物件調査です♪車でぶい~んと走っていると、学校のフェン... -
府中の不動産屋さんの毎日
あ、違うよその車、、、。【府中市の不動産屋さん】
不動産仲介の同業者さんを助手席に乗せて、コンビニに到着。2人で車を降りて、自動... -
不動産知識(全般)
我がたたって買い替え失敗(例えです)【府中市の不動産屋さん】
買い替え希望のAさん。不動産売却の契約が済まないと、不動産購入の契約はしない... -
府中の不動産屋さんの毎日
ほんとだったら、やりすぎでしょ(==;)【府中市の不動産屋さん】
先日、物件の下見に行ってきました。お客様を物件見学にご案内する前には、よっぽ... -
府中の不動産屋さんの毎日
発見!違反君【府中市の不動産屋さん】
お客様から「スーモを見てたら良い物件がありました。松田さんのところで仲介でき... -
府中の不動産屋さんの毎日
物件引渡し後のお困り相談【府中市の不動産屋さん】
物件引渡し後に「あれがおかしいんですけど、見ていただけないですか?」と言われ... -
府中の不動産屋さんの毎日
賃貸の非常識な入居者【府中市の不動産屋さん】
アパート住民からの苦情です。そのアパートは線路沿いの木造築20年の1ルーム。もと... -
府中の不動産屋さんの毎日
おめでとう、不動産決済引渡し。そして金融機関の失敗【府中市の不動産屋さん】
今日は、不動産売買の決済引渡しがありました。ようやくめでたい引渡しでいい感じ... -
府中の不動産屋さんの毎日
気を付けよう。誤ファックス【府中市の不動産屋さん】
S社「明日、〇○○のご案内をしたいのですが、、、。」 当社「ありがとうございます... -
不動産知識(購入)
ゴミ置場を確認しよう【府中市の不動産屋さん】
ゴミ置場どこか知ってますか。不動産を購入するとき、ゴミ置場を確認しないで契約... -
府中の不動産屋さんの毎日
金融機関のミス。説明のむずかしさ【府中市の不動産屋さん】
今日は、お客様が「金融機関」へ金銭消費貸借契約をしに行ってきました。 その途中... -
府中の町情報
子どもがスマホで高額な請求! 怖いです\(◎o◎)/!【府中市の不動産屋さん】
府中市の方で、こんなことがあったそうです。怖いですね。ぜひ、ご参考までにお読... -
不動産知識(売却)
お話し入ってますので、紹介できませんって…..。【府中市の不動産屋さん】
今日あったことですが、このようなやり方を、売り主様が依頼してるんですか???... -
不動産知識(売却)
設備表と物件状況等告知書【府中市の不動産屋さん】
これ、売り主様要注意です。 売買契約時にこの用紙に記載した状況を、売主様は、引... -
不動産知識(売却)
不動産を高く売るためにどうしたらいいのって質問【府中市の不動産屋さん】
不動産を高く売るためにどうしたらいいのって質問されました。(^^)/①高く売る... -
不動産知識(売却)
ある意味「うそ」の成約御礼【府中市の不動産屋さん】
ふと、思い出したので。先月、マンションの仲介をさせて頂きましたが、そのマンシ... -
不動産知識(購入)
事務所として使うつもりの失敗例(マンション)【府中市の不動産屋さん】
マンションを購入して、事務所として利用したい。 そんな方がたまにいらっし... -
不動産知識(売却)
よその業者さんの売り止め(うりどめ)【府中市の不動産屋さん】
仲介の仕組みから、知っておいて下さい。「売りたい人」はA業者さんに「物件Z」... -
不動産知識(購入)
中古住宅を購入したら【府中市の不動産屋さん】
中古住宅を購入したら、早かれ遅かれ設備は必ず壊れると思っていたほうが無... -
不動産知識(購入)
不動産売買の仲介って必要?って質問!【府中市の不動産屋さん】
不動産売買の仲介って必要?って質問がありました。 仲介業者の中ではこの質問はか... -
府中の不動産屋さんの毎日
怒りの交渉 ~ラスト面談~ パート1【府中市の不動産屋さん】
以前に480万円の賃貸中の1Rマンションの1室の不動産売買契約をすることがありま... -
府中の不動産屋さんの毎日
あるマンションのご案内でびっくりしたこと 【府中市の不動産屋さん】
先日、お客様をマンションにご案内した時のこと。元付の不動産仲介会社から鍵を借... -
不動産知識(購入)
「ブラックリストに載ってしまったら不動産を購入できないの」って質問!【府中市の不動産屋さん】
たまにある質問がコレ! 「数年前、ノンバンクからお金を借りて返済が滞って... -
不動産知識(購入)
不動産の掘り出し物って話♪【府中市の不動産屋さん】
来店やお問い合わせのお客様がよく言われるのがコレ!「掘り出し物を紹介し...
