不動産のトラブル注意喚起– tag –
不動産にまつわるトラブル・注意喚起のお話し。実際の経験談だから説得力あると思います。京王線「府中」駅徒歩2分【仲割】不動産売買仲介、公認不動産コンサルティングマスター在籍の株式会社わいわいアットホームです
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不動産知識(全般)
【実は重要】不動産売却の「媒介契約」の種類【府中市の不動産屋さん】
媒介契約の種類は3つ 不動産売却をする時、不動産所有者は、不動産仲介会社に売却... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産相談で「親身になってくれない。」【府中市の不動産屋さん】
家賃の決め方どうすればいいの? 詳細は書けませんが、ある不動産相談会で賃貸の相... -
建築・リフォーム・リノベ
リアル。リフォームトラブル!【府中市の不動産屋さん】
不動産トラブルで困っているAさん 数年前に当社の事を知っていただいたというAさ... -
府中の不動産屋さんの毎日
(不動産の)相談を受けることはいつも楽しいです【府中市の不動産屋さん】
不動産相談だけのお客様はNGなのでしょうか? 不動産売買の相談を受けるのは、とっ... -
府中の不動産屋さんの毎日
お喜びの声は、とてもうれしいものです【府中市の不動産屋さん】
お客様アンケートは、松田うれしい 先日、不動産の売却と賃貸の仲介をさせて頂いた... -
府中の不動産屋さんの毎日
免震装置不正。早くも白旗だそうです【府中市の不動産屋さん】
大手企業の不正と苦情 「おいおい、どうなってんだよ!」 そんな法人や住民の声が... -
不動産知識(全般)
宅建業者は「税法」を話しちゃダメ?【府中市の不動産屋さん】
無料実務診断・お問い合わせ 売却を決めるのは、状況を整理してからで構いません。... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産仲介の私文書偽造。何が悪い!と言う輩は多い。【府中市の不動産屋さん】
不動産仲介営業、私文書偽造は簡単なこと 私文書偽造は少なからずほぼ全ての大企業... -
府中の不動産屋さんの毎日
クレジットカード手数料上限を政府が要請【府中市の不動産屋さん】
カード手数料上限3%台 消費増税時に政府が要請 「国民には、選択の余地はない!... -
府中の不動産屋さんの毎日
世の中の企業はウソだらけ。私は本音で対応します【府中市の不動産屋さん】
大企業は、不正だらけ、ウソだらけ 最近、この手のニュースばっかりなので、世のな... -
不動産知識(全般)
親の財産を守る、認知症前の対策、家族信託【府中市の不動産屋さん】
家族信託(民事信託)のお話し お世話になったお父さん、お母さんには、元気で少し... -
不動産知識(全般)
銀行員が勧める「大失敗の不動産活用と節税対策」【府中市の不動産屋さん】
資産家にメリットのない融資をしにきましたぁ~(笑) 今日は、とっても参考になる... -
府中の不動産屋さんの毎日
それ、交渉じゃなく強要?【府中市の不動産屋さん】
不動産売買決済日を早めてほしいという相談 今日は、ちょっと愚痴っぽい感じのお話... -
府中の不動産屋さんの毎日
「あの業者から不正を受けている!」大家さんからの相談【府中市の不動産屋さん】
先日、不動産の相談がありました ① その方は、10年も前に駐車場管理をある業者さ... -
不動産知識(全般)
3名の共有不動産(事務所)は、賃貸にできる?できない?【府中市の不動産屋さん】
不動産の処分行為、管理行為 1 共有不動産を賃貸することは、共有者全員の合意が... -
不動産知識(全般)
私道の埋設管(水道)には、注意しておくべし!【府中市の不動産屋さん】
水道は前面道路の本管から真っすぐ敷地内へ引き込むことが原則 通常であれば、図(a... -
府中の不動産屋さんの毎日
ヤマトホールディングスの不正も発覚しました【府中市の不動産屋さん】
ヤマトホールディングスの不正が発覚 不動産のお話しではありませんが、業界問わず... -
府中の不動産屋さんの毎日
店じまい。投資不動産の仲介会社【府中市の不動産屋さん】
店じまいの不動産投資仲介会社 数日前に、YouTubeで投資用不動産の仲介を専門にや... -
不動産知識(購入)
不動産仲介営業マンは、住宅ローンを含めたお客様目線の活動が大切【府中市の不動産屋さん】
捨てる神あれば拾う神あり。不動産購入できました 昨日は、久々の不動産売買決済手... -
不動産知識(全般)
不動産売買の共同仲介の仕組みを知っておこう【府中市の不動産屋さん】
他社からの「物件を紹介したい」と言う連絡 先日、近隣市の大手不動産仲介会社から... -
不動産知識(購入)
投資不動産について私の本音を言うはめに【府中市の不動産屋さん】
不動産投資で思うことがあります 投資用不動産と言えば、不労所得、脱サラリーマン... -
府中の町情報
不動産購入は、終わっている街を選んではいけません【府中市の不動産屋さん】
人口減少日本 最近は人口減をテーマとする記事が増えています。そこで、これから数... -
不動産知識(全般)
知っておくべし!宅建士が「判断できない6つのこと」【府中市の不動産屋さん】
宅地建物取引士は不動産取引のプロ 皆さんが抱く不動産仲介業界の営業マンのイメー... -
不動産知識(全般)
すぐにわかる!危険なブロック塀【府中市の不動産屋さん】
様々なブロック塀 ついこの前、大阪北部で大きな地震が起きました。ブロック塀の倒... -
府中の不動産屋さんの毎日
マンション売却の正式依頼と突然の来店【府中市の不動産屋さん】
マンション売却の依頼を頂きました 昨日の午前中。中野区にあるマンションの売却を... -
不動産知識(購入)
不動産購入。夫婦の希望条件が合致しない【府中市の不動産屋さん】
不動産購入、夫婦で意見が合うことは、意外と少ない 不動産購入をされる際、ご夫婦... -
建築・リフォーム・リノベ
中古住宅取引におけるリフォーム費用の考え方【府中市の不動産屋さん】
リフォーム費用を把握する 中古住宅の取引で安心して購入するためには、リフォーム... -
府中の不動産屋さんの毎日
サイトが一時閉鎖!ほんとにびびった(笑)【府中市の不動産屋さん】
自社ホームページが消失 (昨日書いた記事です。)今日も自社ホームページサイトを... -
府中の不動産屋さんの毎日
おうちの売却中止かぁ、、、。残念【府中市の不動産屋さん】
不動産購入申込みをいただいたのですが、、、 先般、不動産購入申込みを頂いていた... -
不動産知識(購入)
納税証明書と課税証明書。その取得方法は?【府中市の不動産屋さん】
納税証明、課税証明 どこで取得するの 住宅ローンの審査などで必要になる納税証明... -
不動産知識(全般)
不動産売買契約の際、手付金を預かることについて【府中市の不動産屋さん】
手付金の予備知識を知っておきましょう 不動産売買契約を締結すると、買主様は売主... -
不動産知識(購入)
大手不動産仲介会社で不動産売買契約。たびたび宅建士の説明はダメだと感じます【府中市の不動産屋さん】
不動産売買契約の締結 ※コメントより、誤解を生じる文章構成だったと反省し、内容... -
不動産知識(購入)
いわゆるブラックリストのお客様が、融資承認取れました!【府中市の不動産屋さん】
不動産融資の承認が取れないご相談者 先日、『金融事故を起こしてしまった方(Aさ... -
不動産知識(全般)
お仕事の定年退職時期から逆算する住宅ローンの安全な借入れ時期【府中市の不動産屋さん】
定年までに不動産を所有し住宅ローン返済を終わらせれば一番楽ちん 今回の記事は、... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産仲介営業マンの存在理由とは!【府中市の不動産屋さん】
ご来店のお客様から『不信感』という言葉、、、。 本日は、当社をご紹介で知って頂... -
府中の不動産屋さんの毎日
土地建物の「強制処分したい」という相談【府中市の不動産屋さん】
今日は、土地建物の強制(売却)処分を検討したいという相談があったので、現地付... -
不動産知識(全般)
セットバックのお話し【府中市の不動産屋さん】
土地や一戸建ての購入を検討する時、「セットバックが必要」と記載している物件を... -
不動産知識(購入)
75才定年時代に向けた住宅ローンの行く末を想像してみた【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入するとき、住宅ローンの利用は本当に無理をしないでください。これは... -
府中の不動産屋さんの毎日
スキルの低い会社との共同仲介はけっこう困る【府中市の不動産屋さん】
業務スキルが低い不動産仲介会社との共同仲介は、本当に困るよねというお話しです... -
不動産知識(全般)
相続税でビビることはないのかもしれない【府中市の不動産屋さん】
(※相続税の税率や計算は投稿当時のものです。)「相続税」と聞くと、結構ビビる人... -
不動産知識(全般)
二次相続の時は相続税がたくさんかかります【府中市の不動産屋さん】
(※相続税法の税率や計算などは記事投稿日に準じております。)二次相続とは、配偶... -
府中の不動産屋さんの毎日
う~む。金融機関の不正かな?生情報【府中市の不動産屋さん】
先日、A様が初来店されまして、不動産相談にまつわるいろんなお話しをしました。長... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産売買仲介業界の本音を言えば、嫌われ者になるのは仕方がない【府中市の不動産屋さん】
私は、実際にあったことを、この5年と少しの間、ブログに書いてきました。本音を書... -
府中の不動産屋さんの毎日
大手不動産仲介会社の抜き行為、見習いま~す(真面目に)【府中市の不動産屋さん】
不動産仲介業界の抜き行為とは、既に売り買い双方の希望や諸条件がまとまっている... -
府中の不動産屋さんの毎日
府中市是政で、銃刀法違反(所持)逮捕がありました【府中市の不動産屋さん】
平成30年4月13日、府中市是政3丁目で、昨日銃刀法違反(所持)の疑いで、建設会社... -
不動産知識(全般)
自宅不動産でも『出口戦略』を考えておこう【府中市の不動産屋さん】
不動産の出口戦略とは、不動産購入で損をしないように「将来売却が発生するときの... -
府中の不動産屋さんの毎日
意外。賃貸の宅建業法違反は普通なんだね【府中市の不動産屋さん】
いやいや、ホントは普通じゃありません(笑)先日、久々に『賃貸仲介』のご依頼を... -
不動産知識(購入)
バカ不動産投資営業、ここに極まる!(笑)【府中市の不動産屋さん】
今日、電話でお問合せを頂いていたお客様とお話しをしました。 その内容は、”投資... -
不動産知識(購入)
不動産購入後、住宅ローン返済で困らないために【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入するとホントに幸せな気持ちになります。それは、所有欲を満たし、家... -
不動産知識(購入)
「転職歴」が多いと住宅ローンは大変なことがある【府中市の不動産屋さん】
けっこう前の話しで良い事例なので解禁します(笑) 新築戸建を購入したいお客様(... -
建築・リフォーム・リノベ
一戸建て「外壁のこと」【府中市の不動産屋さん】
外壁は、雨風を防ぎ、断熱をするために大切なものですが、様々な不具合が発生する... -
建築・リフォーム・リノベ
一戸建て『基礎のひび』【府中市の不動産屋さん】
建物がのっかっている「基礎」は建物を支えるものです。地味ですが、とても重要な... -
不動産知識(全般)
一戸建て「内断熱と外断熱」【府中市の不動産屋さん】
建物の大切な役割「断熱方」式を見てみましょう! ●「内断熱」(うちだんねつ) 外... -
不動産知識(全般)
私道の変更または廃止の制限【府中市の不動産屋さん】
ある私道を廃止されてしまい、そこに接道しているお家の住民が苦情をだしました。... -
府中の不動産屋さんの毎日
投資不動産の融資が受けられないなら裏契約書作ります!【府中市の不動産屋さん】
投資用不動産の不動産売買契約をする時に、希望とおりの融資が受けられない人がい... -
不動産知識(購入)
投資不動産の購入は気を付けよう【府中市の不動産屋さん】
投資物件を売る会社で、凄い営業トークをしているのを知り、正直、びっくりしまし... -
府中の不動産屋さんの毎日
改めて不動産の法令等調査は大変だと思いました【府中市の不動産屋さん】
今回、山梨県のとあるキャンプ場の不動産売買取引をさせてもらう事になっていて、... -
不動産知識(全般)
不動産仲介営業マン。ちゃんと説明してくれていますか?【府中市の不動産屋さん】
(2019年1月29日の記事です) 大手不動産仲介会社のイメージは最高だよね 最近、当... -
不動産知識(全般)
マンションの修繕積立金の金額の妥当性は?
マンションを売りやすくするため新築時は安めに設定? (2019年1月20日の記事です... -
不動産知識(全般)
築浅中古住宅に付保されている「住宅瑕疵担保責任保険」の名義変更のこと【府中市の不動産屋さん】
住宅瑕疵担保責任保険は新築物件に付保されている保証なので中古物件にはありませ... -
府中の不動産屋さんの毎日
昨日と今日は、配りものしました!そしたら遺言の話しも【府中市の不動産屋さん】
昨日は、毎年恒例。お客様へ「配りもの」をしに行きました。 やや遠方の方には郵送... -
不動産知識(全般)
老後に困る物件って?「立地適正化計画」のこと【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入する際「老後に困る不動産は購入したくない」と考えている人は、たく... -
不動産知識(全般)
マンションは登記簿面積50㎡(以上と未満)で税金が違います【府中市の不動産屋さん】
マンションの税金のお話しをしたいと思います。 ●固定資産税と都市計画税(以下「... -
不動産知識(全般)
今。不動産の売り情報を囲い込み操作する大手不動産仲介会社【府中市の不動産屋さん】
FRK所属の大手不動産売買仲介会社(以下「A社」)が、売主様と専任媒介契約を締結... -
府中の町情報
道路交通法違反は、とっちめよう【府中市の不動産屋さん】
今朝、お客様のお宅へ住宅ローンの申込書類をお預かりしに伺いました。その帰り、... -
不動産知識(全般)
売主様と買主様へ、背任行為は楽しい!【府中市の不動産屋さん】
私は、背任行為を楽しいと思ったことがありません。心にしこりが残り、いつもビク... -
府中の不動産屋さんの毎日
『ランキングNo.1』の広告を作りませんか【府中市の不動産屋さん】
ナンバー1なんてどうにでも作れます! 広告会社が当社にオススメしてきたこの広告... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産のお問合せをいただいて困っています【府中市の不動産屋さん】
最近、不動産売買のお問合せが多く、とてもうれしい反面、困ることもあります。そ... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産購入申込みを頂くなら、プライド持てよの話し【府中市の不動産屋さん】
先日、大手不動産仲介会社(T社)経由で、当社専任媒介の物件に、不動産購入申込み... -
府中の不動産屋さんの毎日
大手不動産仲介会社が物元。背任行為の素晴らしい物件【府中市の不動産屋さん】
今日は、ご新規のお客様のお問合せがありました。数日前にも、ご新規の方がご来店... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産売買仲介業は「ノルマ主義に走るといけない」【府中市の不動産屋さん】
不動産売買仲介業が売上ノルマ主義に走るのはいけないと思いました。昨日、書いた... -
府中の不動産屋さんの毎日
捨て看板の撤去【府中市の不動産屋さん】
つい先日、府中駅周辺のお店にお昼ご飯を食べに行きました。おいしく召し上がらせ... -
不動産知識(売却)
レインズ規定違反に抵触する恐れについて【府中市の不動産屋さん】
不動産業界で言われている不正行為『抜き行為』について、公益社団法人 東日本不... -
不動産知識(全般)
マンションの専用使用権って?【府中市の不動産屋さん】
●マンションの専用使用権のお話しをします。『専用使用権』とは、共用部分(イメー... -
不動産知識(全般)
辞めたい!不動産賃貸借契約の連帯保証人【府中市の不動産屋さん】
これ、私の知り合いのつい最近の話しです。連帯保証人になっているBさんが、賃借... -
府中の不動産屋さんの毎日
離婚で不動産売却。びっくりした話し【府中市の不動産屋さん】
不動産仲介業をやっていると、人生はいろいろあるものだと感じることがよくありま... -
府中の不動産屋さんの毎日
最近「不動産価格暴落説」があまりに極端【府中市の不動産屋さん】
最近、不動産価格が大暴落する!という『記事』が目立ってきました。 私個人の意見... -
不動産知識(全般)
「売り払い」と「払い下げ」は同義【府中市の不動産屋さん】
昨日は、売却を予定している不動産に隣接している『市の所有地』があったので、売... -
府中の不動産屋さんの毎日
「800万円を用意しなければ孫を誘拐する」【府中市の不動産屋さん】
お~、こわっ。というかバカやん!(笑)不動産仲介業者の営業マンが、お客様にこ... -
府中の不動産屋さんの毎日
続報!サッシ、ハの字事件(と社員教育)【府中市の不動産屋さん】
『サッシが「ハの字」になってますね』といわれてからの経過について。以前書いた... -
不動産知識(売却)
所有物件が売れない売主様の事例(抜粋)【府中市の不動産屋さん】
※【重要】現在、媒介契約をいただいているお客様のことではありません。 【先ずは... -
府中の不動産屋さんの毎日
あまりに醜いお年寄り【府中市の不動産屋さん】
先日、不動産売買取引にあたり、地域のゴミだしについて●●市役所に確認しました。... -
不動産知識(購入)
地面師のことで【府中市の不動産屋さん】
先日、積水ハウスが63億円の詐欺にあったというニュースがありましたが、プロでも... -
不動産知識(購入)
35年の住宅ローンが破滅に追い込むって記事【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンで破滅します(笑) 先日、35年の住宅ローンがサラリーマンを破滅におい... -
府中の不動産屋さんの毎日
車いすが必ずしも優先されるわけではない【府中市の不動産屋さん】
本日は、府中市で商工まつりがありました。私は、東京都宅地建物取引業協会府中稲... -
不動産知識(全般)
“相続”と”贈与”の話しは親子で積極的にやりましょう【府中市の不動産屋さん】
今回は、人によっては、不謹慎に思われるかもしれない相続(贈与)の話しです。相... -
不動産知識(全般)
これって、詐欺だと思う⇒不動産の【アリバイ・在籍サービスとは?】【府中市の不動産屋さん】
今日、FAXがきました。不動産賃貸仲介業界では当たり前に利用されているということ... -
不動産知識(全般)
住宅ローン完済ができないので、不動産を売却したいとき【府中市の不動産屋さん】
何かしらの理由で、不動産を売却したい方はたくさんいらっしゃいます。前向きな理... -
不動産知識(売却)
不動産会社のブランドについて【府中市の不動産屋さん】
この前、お客様から久々に言われたのが、会社のブランド力のことです。当社は、地... -
不動産知識(全般)
不動産売却を依頼する時の参考になるお話し【府中市の不動産屋さん】
一般の方は、不動産を売却する時、不動産仲介会社に頼むことになります。 当社のお... -
不動産知識(全般)
火災保険請求しよう!【府中市の不動産屋さん】
今日は、4年くらい前に戸建の仲介をさせていただきましたK様より、庭先の枕木から... -
府中の不動産屋さんの毎日
車をぶつけられて思ったこと。【府中市の不動産屋さん】
先日、車をぶつけられて凹みました。相手は80歳くらいのおじいちゃんでした。 車を... -
不動産知識(全般)
その不動産の買い替えは、購入先行だと思います!【府中市の不動産屋さん】
すこし前の話しですが、Aさんからの不動産の買い替え相談がありました。Aさんは自... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産売却。人のいい売主様と騙す業者【府中市の不動産屋さん】
先日、ホームズ(不動産情報ポータルサイト)を見ていたら、良さそうな物件があり... -
プライベート日記
SNSの人への批判について思ったこと【府中市の不動産屋さん】
SNS(Facebook、Twitter、Instagramなど)やYahoo!ニュースの投稿を見ていると、そ... -
府中の不動産屋さんの毎日
府中市の不動産屋さんの最近の愚痴とCS(顧客満足)【府中市の不動産屋さん】
最近は、世間一般的に"CS(顧客満足)”という言葉を多く聞くようになってきました... -
府中の不動産屋さんの毎日
ある大手不動産仲介会社の「営業体質」パート2【府中市の不動産屋さん】
※会社の大小で、取引の確実性、安全性を判断できないという衝撃的なお話しです。 ... -
府中の不動産屋さんの毎日
ある大手不動産仲介会社の「営業体質」【府中市の不動産屋さん】
この記事は、客観的に実際に合った出来事を含めて記載しました。この大手不動産仲... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産の買い替え希望。NGだと思います。【府中市の不動産屋さん】
昨日、ハウスメーカーから買い替え希望のお客様がいるのでサポートして欲しいとい... -
府中の不動産屋さんの毎日
賃貸経営。古い・狭い・安いが人気ってホント?【府中市の不動産屋さん】
「ワンルームマンションは、「古い」「狭い」「安い」が人気化する」というタイト...
